М.Орешкин обещает ставки по ипотеке в 8-9% на следующий год

Орешкин в 2018 году ставки по ипотечному кредитованию могут снизиться до 8-9

«Валютные кредиты для заемщика не менее недорогие в обслуживании, что подогревает интерес к ним со стороны компаний. Вклады населения также показали прирост», — проинформировала руководитель ЦБ. И у компаний-экспортеров появляется ощущение, что эти риски очевидным образом захеджированны, так как есть денежная прибыль. «Но могут происходить внешние шоки многообразного рода, которые демонстрируют, что этот так называемый естественный хедж может и не сработать», — признала Набиуллина.

Весной нынешнего года курс рубля к доллару достаточно серьезно укрепился на фоне подъема нефтяных котировок и привлекательности рублевых активов в рамках стратегии инвесторов carry trade. Мы все отлично помним ситуацию 2008 года, 2014 года. Правда, происходил этот рост за счет частных компаний, доля которых во внешнем долге возросла с 52,5% на начало прошлого 2016-ого до 56% на конец первого квартала 2017-го.

«Дыру» в платежном балансе «проел» отток валюты на импорт, который не был компенсирован повышением экспортных доходов, отмечают эксперты сберегательный банк CIB: так, рост экспорта замедлился c 36,2% до 22,8% во втором квартале, а рост импорта — наоборот, ускорился, до 28,5%.

В ответ Эльвира Набиуллина поинтересовалась, живы ли идеи развивать вместе с институтами развития механизмы хеджирования валютных рисков?

Главная цель механизма, по его словам, — сделать управление валютными рисками не менее прозрачным и ясным.

«Мы работаем над этим вместе с ЦБ».

Еще одна ошибка больших компаний, по мнению министра, — убеждение, что занимать в валюте дешевле.

Он обозначил, что снижение процентных ставок в экономике — это последствия низкой инфляции. У нас ОФЗ имеет ставку 7,5% на десятилетней перспективе.

Снижение ставок может случится уже совсем скоро. Руководитель АИЖК считает, что через два года ставки по ипотеке упадут до 6% годовых. «Если бы государство не оказало бы им помощь и в том и в другом случае, мы увидели бы цепную реакцию в целом для финансовой системы», — разъяснил Орешкин. Дешевая ипотека, как подчеркнул Максим Орешкин, одна из основных выгод низкой инфляции, которой страна совсем скоро сумеет воспользоваться.

Поделиться в соц.сетях

Рекомендуем